🚨 「南投的土地，未來怎麼用？又往前走了一大步！」

如果你手上有：
🌾 農地
🏡 農舍
⛰️ 山坡地
🏗️ 非都市土地

這則消息值得注意！

因為南投縣國土功能分區圖，已經通過內政部國土計畫審議會審議。

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🗺️ 這代表什麼？

簡單講：
政府正在把南投的土地，重新確認未來屬於哪一種功能。

主要分成：

🟢 國土保育地區
保育、防災為主

🟡 農業發展地區
以農業使用為主

🟠 城鄉發展地區
居住、產業發展為主

🔵 海洋資源地區
海域資源使用

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📍 南投地主最該注意什麼？

不是看到「國土計畫」就擔心土地不能用。

真正要注意的是：
「自己的土地，未來被劃在哪裡？」

因為不同功能分區，
未來土地使用方式與管制可能不同。

尤其是非都市土地，
更值得提前確認。

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🏠 審議通過＝馬上生效嗎？

不是。

白話講：
• 審議通過＝規劃先確定
• 正式生效＝之後才正式照這個規劃執行

所以今天看到「南投審議通過」，
不是代表土地今天就全部改變。

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💡 安娜提醒

如果你在南投有農地、農舍或山坡地，
現在可以先確認：

① 土地地號
② 現行使用分區
③ 未來國土功能分區
④ 建物目前是否合法使用

買農地也不要只問：
❌「現在能不能用？」

還要多問：
✔️「未來會怎麼管？」

先了解土地現況與未來規劃，
做土地買賣或使用規劃時，
才能更有依據。

#國土計畫法 #南投土地 #南投農地 #土地買賣 #房地產