🚨 「只差一天，可能就錯過一整年的自住優惠！」

明明房子是自己住，
為什麼房屋稅、地價稅，
還是可能繳比較多？

因為：
自住 ≠ 自動享有優惠。

想省稅，
先記住這兩個日期：

🔥 3/22｜房屋稅
🔥 9/22｜地價稅

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🏠 3/22｜房屋稅

符合自住條件，
要在3月22日前完成設籍並提出申請，
當期才有機會適用自住優惠。

📅 5月1日～5月31日繳房屋稅

而且5月繳的房屋稅，

課稅期間其實是：

前一年7/1～當年6/30。

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🌳 9/22｜地價稅

土地符合自用住宅用地條件，

要在9月22日前提出申請，

當年度才能適用：

2‰優惠稅率。

📅 11月1日～11月30日繳地價稅

地價稅就比較簡單：

11月繳的，就是當年度地價稅。

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🧠 一張圖記住

🔸3/22 → 房屋稅 → 5月繳

🔹9/22 → 地價稅 → 11月繳

之前已經核准，
只要房屋、土地使用情況沒有改變，
通常不用每年重新申請。

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💡 安娜提醒

買房後不要只記得：
「這是我的自住房。」

還要確認：
「自住優惠有沒有申請？」

有時候省稅不是靠複雜節稅技巧，
而是：
👉🏻記對日期、辦對申請。

※申請期限遇例假日通常順延至下一工作日，實際仍以當年度稅捐機關公告為準。

#房屋稅 #地價稅 #自用住宅 #買房知識 #房地產