🚨 「農地只是鋪個水泥、停個車，竟然可能被追稅！」

很多農地地主不知道，
農地不是「沒蓋房子」就一定沒問題。

只要使用方式改變，
可能直接面臨：
❌ 田賦優惠沒了
❌ 改課地價稅
❌ 甚至還要補繳稅款

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🌾 這些行為要小心

農地如果：
• 鋪水泥、柏油
• 當停車場
• 放貨櫃
• 堆土石、廢棄物
• 庭園造景
• 蓋與農業無關的設施

都可能被認定為：
「未作農業使用」

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💰 被查到會怎樣？

簡單記：
違規使用 → 改課地價稅 → 補繳稅款

例如：

115年開始鋪水泥當停車場，
確認不符農業使用後，
可能從116年起改課地價稅。

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🌱 恢復農用就可以了嗎？

可以申請恢復田賦，
但不是自動恢復。

恢復農用或取得合法文件後，
仍要主動提出申請，
經審查符合規定才行。

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💡 安娜提醒

農地最容易搞錯的就是：

「我只是停車、放貨櫃，應該沒差吧？」

其實這些使用方式，
都可能影響農地農用資格。

買農地前先確認用途，
使用前也先確認是否合法。

不然最後可能：
優惠沒了，還要補稅。💸

#農地 #農地農用 #地價稅 #農地使用 #房地產