🚨 「8月六都房屋交易量大減23%，房市真的突然變冷了？」

2026年8月，
六都建物買賣移轉：
15,723棟

📉 月減 23.3%
📉 年減 5.6%

但這不一定代表房市突然降溫。

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🏙️ 六都都有減少

• 台北 -25.5%
• 新北 -25.4%
• 桃園 -24.7%
• 台中 -12.0%
• 台南 -30.1%
• 高雄 -25.7%

台南減幅最大。

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🏮 為什麼8月少這麼多？

8月受到：
• 暑假出遊
• 颱風停班
• 農曆七月

等因素影響，
部分交屋、過戶時間往後延。

所以：
8月數字少，不代表交易全部消失。

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📊 今年前8個月

六都累計：133,667棟
年減 1.5%。

• 台北 +3.7%
• 新北 +1.0%
• 高雄 +6.9%

• 桃園 -5.8%
• 台中 -9.8%
• 台南 -0.9%

各地表現並不一樣。

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🏠 後面怎麼看？

目前銀行辦理房貸仍較審慎，
短期交易量要明顯增加，
可能還需要時間。

不過中古屋已有小幅回溫跡象，
下半年表現仍值得觀察。

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💡 安娜提醒

看到：
「8月交易量大減23%」
先別只看單月數字。

因為交易量也會受到：
季節、交屋時間、區域差異影響。

看房市，
單月＋累計＋區域
一起看，會比較完整。

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