🚨 「預售市場哪裡最冷？第一名一年少了75%！」

2026上半年七都預售市場，
十大交易量縮減區，
全部超過4成，8區直接腰斬！

最明顯的是：
🥇 桃園大園｜-75%
709件 → 177件

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📉 十大量縮區

桃園大園｜-75%
台中沙鹿｜-71%
台中清水｜-64.4%
新北五股｜-58.3%
新北中和｜-56%
高雄新興｜-54.3%
高雄鼓山｜-53.6%
台北萬華｜-50.9%
台北內湖｜-44.1%
台中南區｜-43.5%

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🏙️ 為什麼量縮這麼明顯？

簡單來看：

• 桃園大園
推案多＋去年基期高。

• 台中沙鹿、清水
新案多＋近期購屋人觀望。

• 新北、高雄
部分區域去年有指標建案大量成交。

• 台北
新案總價高，成交變化容易放大。

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💡 安娜提醒

看到交易量大減，
不代表房價一定同步下跌。

還要一起看：
▪︎ 當地價格
▪︎ 新案供給
▪︎ 購屋需求
▪︎ 去年成交基期

目前可以確定的是：
預售市場的購屋熱度，
確實比去年明顯降溫。

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