🏙️「七期豪宅王座被搶了！台中這區房價總價竟比七期高928萬！」

台中豪宅市場變天？

近半年預售住宅成交總價中位數，單元二、三奪冠，超越七期！

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📊 台中預售住宅總價排行

🥇 單元二、三｜3,988萬

🥈 水湳、單元八｜3,187萬

🥉 七期｜3,060萬

▪️ 14期｜2,944萬

▪️ 13期｜2,843萬

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🏡 為什麼單元二、三這麼貴？

低密度、綠覆率高、居住隱私佳，吸引高資產買方。

近半年29筆交易，就有13筆集中在3,900萬至4,200萬元！

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⚠️ 七期真的輸了嗎？

不一定！

這次比較的是「成交總價」，不是每坪單價。

而且單元二、三僅29筆成交，容易受到高總價產品影響。

總價奪冠，不代表整體房價超越七期！

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🏠 安娜提醒

看房價不能只看排名！

總價、單價、坪數與成交量一起比較，才不容易誤判市場行情。

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